受疫情影响，各地纷纷楼市新政，2020是否是买房的最好节点

受疫情影响，各地纷纷楼市新政，2020是否是买房的最好节点

现在受疫情影响，有少数地方政府思维方法还是停留在以往二三年前，又想出政策刺激房地产来促进经济。问题房地产的发展阶段不同了，原来是供不应求，房价合理。现在空置率巨大，房价在天价。房地产己不允许是用来刺激经济手段，我们要下定决定割除绑架银行，绑架经济的绳索，就是地方希望再拿起房地产这旧法上面也是不允许的，长期对地方经济各方面只有害处。房地产今后几十年上百年不可能再炒，不可能房价再涨。因此不光是今年，今后上百年都不是买房炒房的好机会。

我对2020年的楼市是这样看的，卖房的不好卖，买房的没意愿，为什么？大家都缺钱了。

可以说年后到现在，受疫情影响，无论做生意的还是打工的，基本都没挣到钱，很多人到现在还宅在家里，收入都没有，别说是买房，有的生活都成问题。

前些日子有个朋友说，本来她想买房，通过这次疫情她看透了一个问题，人生无常，苦难相伴，为了一套房，省吃俭用一辈子，全家人都跟着降低生活质量，不值得，于是她放弃了买房的想法。

我感觉这个朋友说出了很多人的心里话，虽说她的想法有些悲观，但是却代表了很多人的思想。

现在的楼市，已经过了最好的时候，很多人手里有多套房，真正的刚需少了很多，因为出生人口在下降，有相当数量的二手房有价无市，房子大量过剩，要说今年是否是买房的最好节点，只能说因人而异，不见得好到哪儿去。

董青岛供稿。

现在随着情况的好转，各地已经陆续开始复工，几近冰封的楼市也开始逐渐解冻。为提振受损严重的楼市，各地纷纷出台新政，包括放松公积金买房的政策，给予购房补贴等，那2020年是不是买房的最好节点呢？

小编认为，这完全不可能。近年来买房最好的时机是2016-2017年，没有之一！大城市的楼市行情在2016年启动，小城市的楼市行情在2017年启动，这段时间的房价翻了一倍都不止。2020年的楼市能重现2016-2017年时的巅峰状态吗？小编认为根本不可能！因为在现在房住不炒为楼市主旋律的情况下，楼市调控只可能在因城施策的范畴内稍许放松，像限购等严厉的调控措施在大城市根本不可能得到放松，所以现在房价已经失去了大涨的基础。

现在看来，最近房贷利率的降低、25万亿的基建计划以及一些城市相继出台的稳定楼市发展的政策，都对房价走势构成利好。还有一些房产专家认为，非常时期大家都被憋在家里，一些家庭房屋面积小、户型差的缺点被放大，这会为楼市增加不少改善性需求。还有很多还在租房住的人，现在更是知道了买房的重要性，他们会为楼市增加很多刚性需求，这也都对楼市构成利好。

但小编担忧的是，即便楼市有上述很多利好，但现在房价如此昂贵，近期大家的收入又大受影响，即便有住房需求，没有足够的经济能力去实现照样无法为楼市提供购买力。所以说，现在楼市的不确定性非常大，对购房者来说最靠谱的操作还是观望，多看少动，随时关注房产、财经方面的新闻，并关注楼市政策方面的变化。

2020买房是lpr利率吗

2020买房lpr利率如下12月21日，中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布，12月贷款市场报价利率（LPR）为：1年期3.85%，5年期以上LPR为4.65%，均与上月持平。这是今年最后一次贷款市场报价利率（LPR）。至此，LPR已连续8个月保持不变。多位分析人士认为，LPR保持不变符合市场预期，基于MLF锚定作用，按照以往惯例，12月LPR持平。

2020年海南购房政策有什么变化吗

真不知道你是什么脑瓜，提出这样的未知数问题，要是大家提前知道政策的话，也不会轮到你来海南购房了。

海南自2017年年中开始限购以来，房地产业是一落千丈，特别是2018年4月中央和国务院批准海南建自由贸易港后，海南出台了史上最严限购令，限制了所有外地人在海南买房，海南的房地产更是落入冰点，几乎没有新的房源，二手房交易也是下降了七八成以上，好多从事房地产销售的人员纷纷转行，海南的经济也下滑到了一个最低点，可海南却铁了心要摆脱依赖房地产经济，留下土地来建设自由贸易港，所以，海南的限购令虽然对经济有所影响，但海南并未出台任何解除限购令的政策。

去年，虽然国务院批准海口和三亚扩大落户，可由于海南的经济萧条，再加上物价高工资低，并没有多少人选择在海口和三亚落户，至于2020年呢，因为受新型冠状肺炎的影响，全国上下都在齐心协力抗“疫”中，目前还没任何关于海南房地产的消息，不过，有马路消息称海南将在4月起实施全岛免税，如果这个消息准确的话，那会很大的刺激海南房价。